Sie wollen verkaufen?
Kaum jemand hat so viele Immobilien erfolgreich vermittelt wie der Geschäftsführer von KHG immo1 – zurückzuführen ist dieser Erfolg auf Nachhaltigkeit, dabei ist es Karl-Heinz Grüneis und seinem Team wichtig, keine schnellen Geschäfte abzuwickeln, sondern sich Zeit für seine Kunden zu nehmen, für alle Verkäufe oder Vermietungen einen maßgeschneiderten und innovativen Marketingplan zu erstellen.
„Hinter jeder Immobilie steht ein menschliches Bedürfnis, es gibt viele Gründe für einen Verkauf“
- Veränderung, weil die aktuelle Immobilie zu klein oder zu groß ist
- Ihre aktuelle Immobilie ist nicht altersgerecht
- Neustart auf Grund von Familiengründung oder Zuwachs
- Umzug wegen eines Jobwechsels
- Erbschaft
- Scheidung
Jeder hat andere Voraussetzungen beim Verkauf, wesentliche Faktoren dabei sind:
- Zeitfaktor: bis wann wollen/müssen Sie verkaufen?
- Möchten Sie den höchst möglichen Ertrag erzielen oder soll es möglichst schnell gehen?
- Ist die Immobilie bis zur Übergabe bewohnt?
- In welchem Zustand soll sich die Immobilie im Verkaufszeitraum befinden?
- Darf Ihr Umfeld und die Nachbarschaft vom Veräußerungswunsch bescheid wissen?
Mit welchen Kosten ist bei einer Vermarktung zu rechnen? Wir (er)klären:
- Höhe der Immobilienertragsteuer und Berechnung der ImmoEst
- Vertragserrichtungskosten (beim Verkauf zahlt diese der Käufer)
- Erstellung eines Energieausweises (mit Gutschein von KHG immo 1 gratis)
- Erstellung eines Marktwertgutachtens (bei einer Beauftragung durch KHG immo 1 gratis)
- Lastenfreistellungskosten
- Vermittlungsprovision (Obergrenze 3% zzgl. Ust.)
Diese, und wahrscheinlich noch weitere Bedürfnisse werden wir bei Ihrer Vermarktung berücksichtigen und dementsprechend agieren, natürlich in Absprache mit Ihnen bzw. den grundbücherlichen Eigentümern.
HIER erfahren sie mehr über unsere Dienstleistungen.
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