Barrierefreies Wohnen in der Tullner Innenstadt
+++ NEUBAU +++ ERSTBEZUG +++ BARRIEREFREI +++ ZENTRUM +++
Sie haben genug vom Landleben? Ziehen Sie in Ihnre neue barrierefreie Wohnung in der Tullner Innenstadt!
Genießen sie das Stadtleben, erreichen sie alle Räumlichkeiten des Hauses wie auch die Wohnung barrierefrei und behindertengerecht, vom Garagenplatz bis zur Loggia.
Profitieren Sie von einem Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage, geheizt mit Fußbodenheizung Niedertemperatur, atmen Sie gefilterte Luft über die inkludierte und kontrollierte Wohnraumlüftung.
Das Projekt besteht aus insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten in hochwertiger Massivbauweise auf 3 Etagen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 45 m² bis ca. 80 m² Wohnnutzfläche.
- Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig angeboten!
IHRE BARRIEREFREIE NEUBAU-WOHNUNG IM ZENTRUM VON TULLN
Genug vom Landleben – barrierefrei in die Innenstadt ziehen. Das ist eines der Hauptkriterien für Wohnhausanlagen wie diese. Direkt in der Tullner Innenstadt, in der Franz-Josef-Straße 3, entstehen 16 neuwertige, barrierefreie Wohnungen.
Genießen sie das Stadtleben, erreichen sie alle Räumlichkeiten des Hauses wie auch die Wohnung barrierefrei und behindertengerecht, vom Garagenplatz bis zu Garten, Balkon oder Loggia.
Profitieren sie von einem Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage, geheizt mit Fußbodenheizung Niedertemperatur, atmen sie gefilterte Luft über die inkludierte und kontrollierte Wohnraumlüftung.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Hinblick auf Familien- und Alltagstauglichkeint gestaltet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt.
Alle Geschoße sind über den Personenlift erreichbar. Innerhalb der Wohneinheiten gibt es keine Schwellen, alles wird rollstuhl-gerecht verwirklicht, also zukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen.
Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und echte Eleganz.
Beziehbar ab Sommer 2023!
AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet – moderne Fliesen und Parkettböden, bodenebene Glasduschen, elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen… dies alles trägt zu maximalem Komfort bei!
Wichtige Merkmale sind für uns auch Design und Größe der Fenster. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichende Helligkeit in der ganzen Wohnung und strecken den Wohnraum nach außen.
Die exklusiven Dachgeschoßwohnungen überzeugen mit weitläufigen Terrassen und herrlichem Ausblick. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattund bieten erlesenen Wohnkomfort.
ALLES, WAS SIE BRAUCHEN - IN IHRER NÄHE
Gesundheit: Apotheke 400m, Arzt 100m, Kinderarzt 100m, Zahnarzt 100m
Nahversorger: Einkaufszentrum 150m, Restaurant 50m, Supermarkt 200m
Ausbildung: Kinderbetreuung 250m, Kindergarten 250m, Volksschule 250m, Mittelschule 250m, Gymnasium 600m, Universität 400m
Sonstiges: Bank 100m, Postamt 400m, Tankstelle 250m, Bus 20m, Zug 100m
ZAHLEN UND FAKTEN
- zentrumsnahe Lage, optimale Verkehrsanbindung
- 13 Eigentumswohnungen + 3 Geschäftslokale
- Tiefgarage mit 23 Stellplätzen
- Einlagerungsräume im Kellergeschoß
- Fahrradraum mit 12 Stellplätzen im Kellergeschoß
- Müllraum im Erdgeschoß
- Kinderspielplatz im Grünen + Photovoltaikanlage
Alle hier angeführten Wohnungen können im Vorsorgemodell erworben werden, wodurch Sie sich die die MWSt sparen – der errechnete Preis ist als Preis Invest in der Tabelle ersichtlich!
DIE WOHNUNGEN IM DETAIL
- TopNr
- Stock
- m² Wohnfläche
- m² Außenfläche
- m² Balkon/Loggia
- Preis Eigennutzer
- Preis Invest
- Top 1
- EG
- 72 m² Wohnfläche
- 105 m² Garten
- 23 m² Loggia
- € 590.479,-
- € 522.548,-
- Top 2
- EG
- 76 m² Wohnfläche
- 59 m² Garten
- 24 m² Loggia
- € 632.035,-
- € 559.323,-
- Top 3
- OG
- 74 m² Wohnfläche
- 23 m² Loggia
- € 522.908,-
- € 462.751,-
- Top 4
- OG
- 57 m² Wohnfläche
- 14 m² Loggia
- VERKAUFT
- VERKAUFT
- Top 5
- OG
- 45 m² Wohnfläche
- 13 m² Loggia
- € 315.355,-
- € 279.075,-
- Top 6
- OG
- 61 m² Wohnfläche
- 14 m² Loggia
- 31 m² Terrasse
- VERKAUFT
- VERKAUFT
- Top 7
- OG
- 76 m² Wohnfläche
- 24 m² Loggia
- € 542.370,-
- € 479.973,-
- Top 8
- DG
- 72 m² Wohnfläche
- 16 m² Terrasse
- € 508.535,-
- € 450.031,-
- Top 9
- DG
- 96 m² Wohnfläche
- m² Terrasse
- € 440.683,-
- € 389.985,-
- Top 10
- DG
- 82 m² Wohnfläche
- 11 m² Terrasse
- € 289.826,-
- € 256.483,-
- Top 11
- DG
- 54 m² Wohnfläche
- 16 m² Terrasse
- € 471.427,-
- € 417.192,-
- Top 12
- DG
- 94 m² Wohnfläche
- 12 m² Terrasse
- € 443.110,-
- € 392.133,-
- Top 13
- DG
- 55 m² Wohnfläche
- 9 m² Terrasse
- € 291.715,-
- € 258.155,-
- alle Flächenmaße sind ca-Angaben
PLÄNE UND DOWNLOADS
Weitere Informationen zum Projekt „Barrierefreies Wohnen in der Tullner Innenstadt, Franz-Josef-Straße 3“
sowie die Pläne zu den Kellergeschoßen und den nicht ausgebauten Dachgeschoßen finden Sie in dieser Verkaufsmappe (5MB):
